ライオンズガーデン新松戸

  • 千葉県松戸市大谷口

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 8階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
2,000万円
29.7万円/㎡
相場
2,498万円
37.1万円/㎡
1,422
2,140
2,857
3,575
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜2,857万円
31.8万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ライオンズガーデン新松戸
2,000万円（29.7万円/㎡）/ 1階 / 67.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は36.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/242,000万円29.7万円1階 67.26㎡ 3LDK西
2025/08/122,080万円30.9万円2階 67.26㎡ 3LDK西
2025/05/192,180万円32.4万円2階 67.26㎡ 3LDK西
2025/03/242,280万円33.9万円2階 67.26㎡ 3LDK西
2025/03/182,399万円36.6万円1階 65.61㎡ 2LDK+S南西
2025/01/152,499万円38.1万円1階 65.61㎡ 2SLDK南西
2025/01/112,399万円36.6万円1階 65.6㎡ 2SLDK西
2024/11/232,499万円38.1万円1階 65.6㎡ 2SLDK西
2024/11/212,580万円39.3万円1階 65.61㎡ 2SLDK南西
2024/11/182,580万円39.3万円1階 65.61㎡ 2LDK+S西
2024/09/152,490万円37.0万円2階 67.26㎡ 3LDK西
2024/09/032,580万円39.3万円1階 65.6㎡ 2SLDK西
2024/06/232,650万円39.4万円2階 67.26㎡ 3LDK西
2024/05/082,480万円37.8万円1階 65.61㎡ 2SLDK西
2023/11/252,599万円33.9万円3階 76.56㎡ 4LDK南東
2023/10/272,699万円35.3万円3階 76.56㎡ 4LDK南東
2023/10/012,799万円36.6万円3階 76.56㎡ 4LDK南東
2023/09/032,899万円37.9万円3階 76.56㎡ 4LDK南東
2023/08/252,999万円39.2万円3階 76.56㎡ 4LDK南
2023/08/073,099万円40.5万円3階 76.56㎡ 4LDK南東
2023/07/163,199万円41.8万円3階 76.56㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.04万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,000万円29.7万円67.26㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年62戸RC
2025/03/23アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,680万円25.1万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2025/07/07ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,499万円36.0万円69.51㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年62戸RC
2024/09/05ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,180万円30.1万円72.54㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年97戸RC
2024/10/12ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 1,750万円28.5万円61.47㎡3DK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2023/11/25シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅3分 2,380万円32.4万円73.54㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年33戸RC
2025/02/11ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 1,900万円26.3万円72.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/10/01シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,280万円34.9万円65.4㎡2.32m2)1階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2024/12/24シティコート新松戸弐番館
松戸市新松戸東
新松戸駅8分 1,590万円23.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年18戸RC
2024/05/17クレセール北小金
松戸市小金
北小金駅12分 1,580万円26.2万円60.3㎡3LDK2階 / 4階建 南西1994年35戸RC
2024/11/27クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅9分 2,100万円26.8万円78.23㎡3LDK6階 / 7階建 南東1999年46戸RC
2023/11/13松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 2,760万円36.2万円76.2㎡3LDK6階 / 10階建 南1999年100戸SRC
2024/09/06ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅16分 2,450万円33.2万円73.76㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年50戸RC
2024/05/17藤和シティホームズ新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅10分 2,350万円36.7万円64.05㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年43戸RC
2025/01/11松戸小金台パーク・ホームズ
松戸市小金上総町
北小金駅13分 1,880万円26.4万円71.27㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年30戸RC
2025/08/22新松戸リリエンハイム
松戸市二ツ木
新松戸駅14分 2,790万円34.4万円81.18㎡3LDK4階 / 4階建 南西1992年38戸RC
2025/01/12ワコーレ北小金
松戸市久保平賀
北小金駅10分 1,880万円32.1万円58.62㎡3LDK2階 / 6階建 北東1991年22戸RC
2025/08/07イトーピア小金公園
松戸市久保平賀
北小金駅10分 1,880万円28.6万円65.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1992年63戸RC
2024/04/14クリオ松戸参番館
松戸市松戸
松戸駅9分 1,980万円36.0万円55.02㎡2LDK4階 / 6階建 南東1994年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、松戸市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は松戸市の平均と比較して33.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
松戸市
44.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン新松戸
所在地千葉県松戸市大谷口
交通常磐線北小金駅徒歩7分
築年月1996年
階数8階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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